Flächen
Preise
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Kaufpreis:
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255.000,00 €
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Preis/m²:
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1.821,43 €
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Betriebsk.:
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221,63 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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5,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Heizungsart:
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Gasetagenheizung
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Eckdaten
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Romeo & Julia
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Ich freue mich auf ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
Romeo & Julia!
Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in einem Gründerzeithaus mit einer gegliederten Fassade.
Alle Räume sind zentral begehbar, Gasetagenheizung, schönen Flügeltüren, Parkettböden und erneuerte straßenseitige Fenster.
Bestehend aus drei Straßenseitigen Zimmern mit Erker und Balkon sowie ein hofseitiges Zimmer und ein hofseitiges Kabinett. Man hat einen sonnigen Ausblick und die Wohnung ist südseitig ausgerichtet.
Öffentliche Verkehrsverbindung: U4 Unter St Veit - Straßenbahn 49 und 52 - Linzer Straße/Zehetnergasse, Bus 47A und N54.
Geplante Arbeiten:
Sanierung der straßenseitigen Fassade 12/2011, zusätzlich sind hofseitig 15m² Balkone eingereicht, Lift im Zuge des Dachausbaus.
Resümee:
Nach Prüfung aller Qualitätsmerkmale liegt die Wohnung in einem absolut marktgerechten Preisgefüge.
Ich freue mich auf ihren Anruf: Paul Kleindl 0699/1188 7600, 01/526 26 36
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