Flächen
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Wohnfläche:
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728 m²
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Terrassenfläche:
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114,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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300.000,00 €
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Preis/m²:
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412,09 €
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Betriebsk.:
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1,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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20,0
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Anzahl der Badezimmer:
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5
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Anzahl der Toiletten:
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5
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Anzahl der Terrassen:
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4
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Keller:
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Voll unterkellert
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1900
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Verfügbar ab:
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nach Ausbau!
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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11.08.09
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geändert am:
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27.05.12 |
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Rohdachboden
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Rohdachboden auf Altbau mit zumTeil gegliederter Fassade, gegenüber U4-Station Meidling.
Beste Infrastruktur, Hausform Vierkanter (eigentlich 2 aneinander liegende Dachböden), parifiziertes Haus, schön begrünter und grosser Innenhof.
Einreichfähige Planung liegt vor. Geplante Einheiten:
Top 1 (Büro):162,67 m2 + 27,45 m2 Terrasse
Top 2 (Büro):177,10 m2 + 33,08 m2 Terrasse
Top 3:176,66 m2 + 24,48 m2 Terrasse
Top 4:211,94 m2 + 29,34 m2 Terrasse
Wohn/ Büroeinheiten in einer Ebene, Terrassen in 2. Ebene. Details auf den Plänen ersichtlich! Mittlerweile ist durch die Änderung bei den Bebauungsbestimmungen ein zweigeschossiger Ausbau
möglich und daher ca. 1.000 bis 1.100qm erzielbar!!
Für Detailauskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:
Christian Nowotny
RE/MAX Master Agents
Mobil:+43 (0) 699 / 132 10 123
E-Mail:c.nowotny@remax-masteragents.at
Web:www.remax-masteragents.at
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