Flächen
Preise
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Kaufpreis:
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97.000,00 €
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Preis/m²:
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2.060,76 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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2,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Gasetagenheizung
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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08.12.11
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geändert am:
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19.05.12 |
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VERKAUFT! Preiswerte Anlegerwohnung mit GRÜNBLICK!
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Preiswerte Anlegerwohnung mit GRÜNBLICK!
Diese entzückende Eigentumswohnung mit gepflegter Ausstattung am Ortsrand von Korneuburg ist für Pärchen oder Singles optimal geeignet.
Die Wohnung ist noch bis 31.6.2013 vermietet.
Derzeit wird von der Mieterin eine Bruttomiete von € 475,-- inkl. Betriebskosten bezahlt.
Diese sonnige 2 Zimmerwohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, Bad mit Wanne/WC, Schlafzimmer, sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit einer integrierten Küche mit Geschirrspüler.
Geschmackvolle Fliesen, Parketten und Sicherheitsvollholztür runden dieses Anbot ab.
Zur Wohnung gehört sowohl ein Autoabstellplatz im Eigentum als auch ein geräumiger Kellerraum mit 12 m².
In der Anlage befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche.
In unmittelbarer Nähe dieser Liegenschaft befindet sich die Bushaltestelle. Die Auffahrt auf die A22 - Korneuburg-West erreichen Sie in 3 Minuten.
Die Bezirksstadt Korneuburg bietet beste Infrastruktur, diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte, ein modernes Krankenhaus, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie viele Gastronomiebetriebe.
Aber auch Freizeit- und kulturelle Angebote kommen hier nicht zu kurz. Die nahegelegene Donau und der Bisamberg bieten Radfahrern, Läufern und Spaziergängern ein traumhaftes Erholungsgebiet.
Weitere Informationen finden Sie auf der gemeindeeigenen Homepage.
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.
Als Erfolgshonorar gelten 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer als vereinbart.
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Wolfgang Mukstadt
0664 / 821 51 90
wolfgang.mukstadt@mukstadt.at
„Wohnträume werden wahr"
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