Flächen
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Wohnfläche:
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110 m²
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Terrassenfläche:
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50,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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330.000,00 €
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Preis/m²:
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3.000,00 €
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Betriebsk.:
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200,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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5,0
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Anzahl der Badezimmer:
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2
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Anzahl der Toiletten:
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2
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Wärmepumpe
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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07.12.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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Dachterrassen-Maisonette in Hennersdorf
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Das Atelier Rudolf Tresdner lässt wieder einmal Träume wahr werden und erweckt wenige Autominuten von Wien entfernt eine alte Fabrik inmitten der Thermenregion zu neuem Leben. Sowohl die A2, A3 als auch die A21 und die S1 sind von Hennersdorf aus in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso die umliegenden Heurigenorte. Golf- und Reitsportbegeisterte schätzen das große Angebot von Golfplätzen und Reitställen in der Umgebung, ebenso liegt das Magna Racino sowie die Trabrennbahn Baden nur wenige Autominuten entfernt.
Das Wohnhaus ist ein Ziegelmassivbau mit Wärmeschutzfassade, der momentan revitalisiert wird. Über wenige Stufen erreicht man den Eingang im Erdgeschoss. Das exklusiv zu benützende Stiegenhaus führt in den Wohnbereich im 1. und 2. Stock. Diese Wohneinheit befindet sich noch im Rohbau, weshalb die Käufer die Möglichkeit haben, die Raumaufteilung nach ihren Wünschen zu gestalten. Vom 2. Stock führen Stufen auf die ca. 50 m² große Dachterrasse, von der man eine traumhafte Aussicht auf den Anninger und bei Schönwetter sogar bis zum Schneeberg hat.
Dieses Objekt eignet sich aufgrund der Lage für alle, die eine sehr gute Verkehrsanbindung schätzen, aber trotzdem nicht auf das Wohnen im Grünen verzichten wollen.
Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Martin Reder unter 0676-70 88 505 gerne zur Verfügung.
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