Flächen
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Nutzfläche:
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310 m²
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Wohnfläche:
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600 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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590.000,00 €
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Preis/m²:
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983,33 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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5,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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2
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Heizungsart:
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Zentralheizung Gas
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1981
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Zustand:
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Guter
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Verfügbar ab:
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Absprache
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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10.02.12
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geändert am:
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29.02.12 |
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WOHN- und BETRIEBSOBJEKT- AUSBAUMÖGLICHKEIT
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Wohn- und Betriebsobjekt in Guntamsdorf
Dachgeschoß 600 m²
Ausbaumöglichkeit für Privat und Bauträger.
Garten 500 m² (250 m² als Bauland gewidmet und ausbaubar)
Grünruhelage mit Fernblick zum Anninger.
Das Dachgeschoß besteht aus einer 310 m² gro0en Wohnung mit 5 Zimmern, Vorraum, Wannenbad, WC, separierter Küche, das Wohnzimmer mit großem Kamin in Loftart 160m².
Alle Räume sonnig und hell.
Anschließend der Rohdachboden- 290 m2.
Bei einem Ausbau können ca. 1000 m² Wohnfläche und ca. 500 m² Terrassenfläche erzielt werden.
Der Garten (Bauland) 500 m² ist mit 250 m² verbaubar, davon 100 m² für Garagen und Nebengebäude.
Zusätzlich eine überdachte Einfahrt für 2 PKW. Etage: 3, Anzahl Etagen: 3
Öffentliche Verkehrsmittel im Nahbereich (5 Gehminuten) Badner- Bahn und Süd-Bahn.
Sehr gute Infrastruktur sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden
Ausstattungskategorie: GEHOBEN
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