Flächen
Preise
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Kaufpreis:
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89.500,00 €
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Preis/m²:
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1.376,92 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
3.00 %
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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3,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Balkone:
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1
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Heizungsart:
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Zentralheizung Gas
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Eckdaten
Wohnnet Infos
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erschienen am:
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28.01.12
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geändert am:
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27.05.12 |
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Eigentumswohnung für Anleger in sehr guter Lage
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Eigentumswohnung für Anleger !
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Die derzeit vermietete Wohnung liegt im 1.Stock und gliedert sich in 3 Zimmer, Vorraum, Küche und Bad/WC auf.
Sämtliche Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das Bad ist verfliest.
Die mittels einer Hauszentralheizung beheizte, sehr gepflegte Wohnung ist mit Kunstoff-Fenstern und Aussenrollos ausgestattet. Ein Balkon mit einem Ausmaß von ca. 3 m² Größe sowie ein Kellerabteil (ca. 5 m²) ergänzen das hervorragende Platzangebot dieser ideal angelegten Wohnung.
Ein Highlight dieses Immobilienangebots ist die zur Wohnung gehörende, über die Hofzufahrt erreichbare Garage, welchen eventuell separat vermietet werden könnte.
Für eine hervorragende Infrastruktur sprechen die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums (zu Fuß binnen 5 Minuten) sowie die optimale Versorgung mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentren.
Die Wohnung bietet sich aufgrund ihrer Lage mit den sehr guten Autobahn - bzw. Bahnverbindungen (25 Minuten bis Wien) ebenso ideal für Pendler an.
Eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie zahlt sich jedenfalls aus - rufen Sie heute noch an!
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