Flächen
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Wohnfläche:
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90 m²
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Gartenfläche:
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300,00 m²
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Balkonfläche:
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4,00 m²
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Loggia-Fläche:
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6,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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168.000,00 €
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Preis/m²:
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1.866,67 €
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Betriebsk.:
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224,00 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
6300.00 (inkl. MWSt.)
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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3,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Anzahl der Balkone:
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1
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Anzahl der Loggien:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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2
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Gas
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Personenlift:
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vorhanden
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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1996
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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08.12.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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Aussichtslage am Eingang der Wachau!
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Wachau/Schönbühel: Wohnen in absoluter Ruhelage mit grandioser Aussicht!
Die Eigentumswohnung ist als Kauf-, Anlege-, oder Renditeobjekt interessant.
Die einzigartige Lage am Eingang der Wachau, die südwest-seitige Ausrichtung,
der Ausblick über die Donau und eine ansprechende Ausstattung zeichnen dieses
Objekt aus. Die Wohnhausanlage ist rollstuhlgerecht, verfügt über einen Lift, Sauna,
Spielplatz, Abstellraum, Trockenraum, Parkmöglichkeiten etc.
Mit dem PKW sind es nur 10 min. nach Melk, zur A1 bzw. B1 Anbindung, etwa 20
Min. nach Krems und St. Pölten.
Raumaufteilung:
Gesamtwohnfläche ca. 90 m², besteht aus 82m² + 8m² Arbeitsraum, Vorr., KÜ,
Wohn- Eßzimmer mit Wintergarten und Ausgang auf den Balkon, SZ, zus. Zi,
Bad mit Wanne/DU, WC separat, AR.
Die Räume sind möbliert mit Vollholzmöbel (Grüne Linie), tlw. unbenutzt!
Alles
Parkett- bzw. Fliesenböden. Ein Kellerabteil, eine Carport-Garage sowie ein
PKW-Abstellplatz im Freien gehören dazu.
BK + Strom und Heizkosten - werden separat abgerechnet lt. Zähler!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Weber unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail oder 07416/52306-28 Herr Ing.Teufl.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
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