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Penthousewohnung in Toplage von Zell am See
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Die Penthousewohnung befindet sich im dritten und vierten Stock eines Wohn- und Geschäftsgebäudes im Zentrum von Zell am See mit nur 9 Wohneinheiten. Die Terrasse bietet atemberaubende Blicke über Zell am See, den Zellersee und die umliegenden Berge.
Auf der vor dem Wohnraum gelegenen Terrasse kann man in Ruhe sein Frühstück genießen. Die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Skilifte, Hallenbad, Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof und Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Objekt:
Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 87,96 m², zuzüglich Terrasse von ca. 11,10 m², ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gastherme, das Gebäude wurde vor wenigen Jahren komplett saniert. Eine moderne, helle Einbauküche vervollständigt den Wohn-Essbereich. Alle Wohnräume mit Parkettböden ausgestattet.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich, Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
Die Kleinstadt Zell am See liegt mitten in den Alpen und ist mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften, Restaurants und Bars, gemeinsam mit Kaprun, sowie dem Kitzsteinhorn die beliebteste Ferienregion im Salzburger Land. Der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe, das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn und die neu eröffnete Therme „Tauern-Spa-Kaprun“ liegen in unmittelbarer Nähe. Auch das Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang liegt in Reichweite. Ob Sie Action oder Erholung suchen – Zell am See ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie.
Auch im Sommer bietet Zell am See viele Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Tauchen, Segeln, Mountainbiken, sowie einen der größten alpinen Golfplätze mit 36 Greens. Durch Ihre „All Season“ ist die Region ein perfektes Ziel für eine Finanzinvestition auf dem Immobilien-Sektor.
Weitere Informationen über Zell am See, die Tauern-Spa-Kaprun und die Schigebiete finden Sie unter www.zellamsee.at, www.zellkaprun.com, www.schmitten.at, www.kitzsteinhorn.at und www.tauernspakaprun.com.
Hinweis:
Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Altstadt, Frequenzlage, Fußgängerzone, öffentl. Verkehrsmittel, Schiliftnähe, Zentrum
Abstellraum vorhanden.
