Flächen
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Wohnfläche:
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53 m²
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Terrassenfläche:
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17,00 m²
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Preise
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Kaufpreis:
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156.055,00 €
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Preis/m²:
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2.950,00 €
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Betriebsk.:
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k.A. |
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
Provision:
lt. Maklerverordnung
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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3,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Terrassen:
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1
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Anzahl der Parkplätze:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Fernwärme
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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2013
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Neubau:
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ja
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Zustand:
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Sehr guter
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Verfügbar ab:
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Sommer 2013
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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11.02.12
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geändert am:
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10.04.12 |
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Erstbezug in guter Stadtlage
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Die Wohnung kann als 3-Zimmerwohnung, als 2-Zimmerwohnung (gelbe Wände weg!) oder als Anlegerwohnung mit 2 gleichwertigen getrennt begehbaren Zimmern je mit Terrassenausgang und extra Ess-Küche hergestellt werden. Der Mietertrag wird dann (bei 690- inkl. BK/HK monatlich) eine Jahresrendite von ca. 18.800 - und somit 4% der Kaufkosten erzielen. gute Stadtlage im Grünen - Graz-Süd-Jakomini
Das Objekt besteht aus 8 Wohneinheiten je mit Kellerabteil und Parkplatz.
Die selbe Wohnung kann als TOP-5 im 1.OG (ohne Garten) um 179.860- angekauft werden
Boden: Parkett
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