Wohnen in einem Ringstrassen Palais

Wohnen in einem Ringstrassen Palais mit Blick auf den Schwarzenbergplatz!

Lage - Kärtner Ring/ Schwarzenbergplatz
3. Stock mit Lift -südseitig

Anbindung - Alles Da !

Straßenbahnlinie 2, 71 und D, Autobuslinie 3A, N25, N26, N36, N38, N58, N60, N66, N67, N75.
Diese Verkehrsmittel befinden sich im Umkreis von wenigen Gehminuten.

Beschreibung

offener Eingangsbereich, drei Wohnräume straßenseitig, ein Wohnraum hofseitig. Einbauküche, Bad mit Badewanne, WC extra.
Gasetagenheizung
Parkettböden, Flügeltüren und offene Kamine im Originalzustand

Die Liegenschaft- sehrgut

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und wurde 1884 erbaut.

Die monatliche Nettomiete beträgt 3.060,-EUR, die Betriebskosten belaufen sich auf circa 400,-EUR monatlich.
Bruttomonatsmiete inkl. BK monatlich 3.766,-EUR



Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.



Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung und zusätzlich noch offene Original-Kamine.

Befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung.
Die Nettomiete beträgt 3.060,-EUR monatlich, die Betriebskosten 400,-EUR monatlich Etage: 3, Anzahl Etagen: 1
Ausstattungskategorie: STANDARD
Kaution: 3 BMM (EUR)