Flächen
Preise
|
Betriebsk.:
|
k.A. |
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
|
Anzahl der Zimmer:
|
7,0
|
|
Anzahl der Badezimmer:
|
4
|
|
Anzahl der Toiletten:
|
4
|
|
Anzahl der Terrassen:
|
4
|
|
Heizungsart:
|
Gasetagenheizung
|
|
Personenlift:
|
vorhanden
|
Eckdaten
|
Baujahr ca.:
|
2008
|
|
Verfügbar ab:
|
nach Vereinbarung
|
Wohnnet Infos
|
erschienen am:
|
01.02.12
|
|
geändert am:
|
27.05.12 |
|
|
|
 |
Nähe Staatsoper -exclusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick !
|
|
|
Nähe Staatsoper - exklusives Penthouse mit traumhaftem Wienblick!
Prachtvolle 316 m² Dachwohnung mit insgesamt 103 m² Terrassenflächen in repräsentativem Stilaltbau, 5 Minuten Gehdistanz zur Wiener Oper. Der Lift führ direkt in die Wohnung, die Dachterrasse bietet einen atemberaubenden 360 Grad Blick über ganz Wien.
Raumaufteilung
großzügiger, zentraler Eingangsbereich, 86 m² großer Wohnsalon mit offenem Kamin und direktem Ausgang auf eine 25 m² Terrasse mit Blick auf die Stadt mit Karlskirche. Gesonderter Essbereich mit angrenzender, hochwertigst ausgestatteter Pulthaupt-/Wohnküche und einer kleinen Frühstücksterrasse.
5 zentral begehbare Schlafzimmer, davon ein 42 m² Masterbedroom mit en suite Bad und eigener Terrasse, begehbarer, maß angefertigter Schrankraum.
Über eine Treppe gelangt man auf den verglasten (beheizten) Wintergarten mit Ausgang auf die Dachterrasse mit umwerfendem Ausblick.
Das Objekt besticht durch die hochwertige, exklusive Ausstattung und einen perfekten Grundriss. Im gesamten Wohnbereich befinden sich Weizer Eichenparkettböden (old oaks), elegant verflieste Bäder, Fußbodenheizung, Jalousien an allen Fenstern und Klimaanlage.
|
