Flächen
Preise
Nettokaltmiete:
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642,51 €
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Kaltmiete:
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706,77 €
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Betriebsk.:
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102,23 €
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Heizk.:
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k.A. |
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Sonst. Kosten:
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k.A. |
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USt.:
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64,25 €
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Miete ges.:
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809,00 €
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Kaution:
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k.A.
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Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
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Anzahl der Zimmer:
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2,0
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Anzahl der Badezimmer:
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1
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Anzahl der Toiletten:
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1
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Keller:
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Voll unterkellert
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Heizungsart:
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Zentralheizung Fernwärme
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Personenlift:
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vorhanden
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Eckdaten
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Baujahr ca.:
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2011
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Neubau:
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ja
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Verfügbar ab:
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sofort
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Wohnnet Infos
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erschienen am:
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15.11.11
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geändert am:
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27.05.12 |
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TOP ERSTBEZUG: 2-ZIMMERWOHNUNG IN BESTER LAGE IN MARIAHILF
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TOP ERSTBEZUG: 2-ZIMMERWOHNUNG IN BESTER LAGE IN MARIAHILF
1060 Wien Mollardgasse 72
In dem bereits fertiggestellten Wohnhaus in der Mollardgasse werden Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern, zwischen 53 und 100 m², angeboten.
Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten innerstädtischen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung im 6. Bezirk, der aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur, blühenden Kunst- und Kulturszene und dem vielfältigen Einkaufsangebot besonders beliebt ist. Das urbane Umfeld mit zahlreichen Lokalen und die Nähe zum Naschmarkt machen Mariahilf und somit auch die neuen Wohnungen vor allem für junge Zielgruppen attraktiv.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer als auch allen Nebenräumen und ist hochwertig, zeitlos und elegant ausgestattet. Die Küche verfügt über alle Geräte (Geschirrspüler, Kühlschrank mit getrenntem Gefrierfach, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug). Das Badezimmer ist mit Dusche, Spiegel und Waschmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen wurde Parkettboden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.
Effiziente Verkehrsanbindung
Auch die Verkehrsanbindung der Mollardgasse 72 lässt keine Wünsche offen.
Mit dem Auto ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Besonders gut ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4 Station Margaretengürtel, die Haltestellen der Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie der Buslinie 57 A. Über die nahe gelegene Linke Wienzeile erreicht man rasch den Gürtel und die Westausfahrt.
Garagenplätze können in der hauseigenen Garage angemietet werden.
Nebenkosten
3 BMM Kaution
2 BMM Provision EUR 1.866,34(brutto)
Vertragserrichtungsgebühr
Vergebührung beim Finanzamt
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Anna Galica gerne unter 01/ 512 76 90-405 oder a.galica@ehl.at zur Verfügung.
Wohnungsnummer: 21
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