Luxuswohnung in der Josefstadt!

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr Mag. Hannes Matthias Aigner +43 699 101 47 043

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
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Zur Vermietung gelangt eine hochwertig sanierte Luxuswohnung mitten in der Josefstadt, die keine Wünsche offen lässt Die Wohnung ist in einem großzügigen Neubau nahe dem Cafe Hummel. Durch die zentrale Lage und die vielseitige Infrastruktur bekommen Sie nicht nur alles für den täglichen Bedarf sondern mehr als üblich. Das Theater in der Josefstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso bietet die Josefstadt eine vielseitige Gastronomie, wo Sie den Tag ausklingen lassen können. Die City ist nur wenige Stationen entfernt, mit dem Auto von Ihrer Garage (kann dazugemietet werden) nur wenige Minuten!     
Die Wohnung selbst lässt keine Wünsche offen! Sie betreten die Wohnung durch eine Sicherheitstür und befinden sich in einem ca 50m² großen Wohnsalon mit geöltem Eichenparkett. Im Wohnsalon ist eine italienische Ernestomeda Einbauküche mit Vollauszügen! Die Geräte sind verbaut, der Dunstabzug und die Beleuchtung starten automatisch beim Vorklappen der Dunsthaube. Ceranfeld und Backrohr sind von Perfekt, Geschirrspüler von Bosch und der Designer Kühl-Gefrierschrank von SMEG. Die Küche kann mit einem Nimbus Rosso Panel abgetrennt werden. Die Glastüren zu den zwei weiteren Räumen, Bad, WC und Abstellraum sind von Rimadesio und runden das Gesamtbild dezent ab. Rechts vom großzügigen Wohnsalon betreten Sie durch die Glastüre das hofseitige Schlafzimmer mit weitläufiger Aussicht in den ruhigen Innenhof. Links vom Wohnsalon befindet sich ein Arbeitszimmer, das wie der Wohnsalon in eine ruhige Seitengasse geht Das Bad ist mit Bardelli Ceramica Fliesen ausgestattet, hat eine Dusche mit zusätzlicher sternförmiger  Kopfbrause und ist auch mit einem Handtuchtrockner ausgestattet. Das WC hat ein eigenes Waschbecken und ist mit Glas Mosaik Trend ausgestattet Die Wohnung hat auch einen Abstellraum, wo Sie viel unterbringen können. Die Wohnung ist mit Fuscarini und Flos Lampen ausgestattet! Kabel-, Satel liten-und Telefonschluss sind vorhanden, ebenso eine Waschküche und Gegensprechanlage. Die Luxuswohnung kann sofort bezogen werden! Zusätzlich zur Miete kommen ca ?€96,- brutto Heizungs- und Warmwasserakonto. Provisionsbasis ist Miete inklusive Heizungs- und Warmwasserakonto.

Etage: 2