Flächen
|
Wohnfläche:
|
88 m²
|
|
Terrassenfläche:
|
16,37 m²
|
Preise
Nettokaltmiete:
|
779,87 €
|
|
Kaltmiete:
|
857,86 €
|
|
Betriebsk.:
|
226,21 €
|
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
|
USt.:
|
77,99 €
|
|
Miete ges.:
|
1.084,07 €
|
|
Kaution:
|
3.252,21 €
|
|
|
Provision:
2 BMM
|
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
|
Anzahl der Zimmer:
|
2,0
|
|
Anzahl der Badezimmer:
|
1
|
|
Anzahl der Toiletten:
|
1
|
|
Anzahl der Terrassen:
|
1
|
|
Keller:
|
Voll unterkellert
|
|
Heizungsart:
|
Zentralheizung Fernwärme
|
|
Personenlift:
|
vorhanden
|
Eckdaten
|
Verfügbar ab:
|
ab sofort
|
|
Heizwärmebedarf:
|
33,18
|
|
Energieklasse:
|
B
|
Wohnnet Infos
|
erschienen am:
|
13.11.10
|
|
geändert am:
|
27.05.12 |
|
|
|
 |
HOCH HINAUS!!!
|
|
|
Terrasse mit 1A Fernblick in einer Zwei-Zimmer-Hauptmiete mit moderner Ausstattung in einem bezaubernden, generalsanierten Altbau!
Die Wohnung besteht aus:
*) Vorraum
*) WC mit Handwaschbecken
*) Bad mit Wanne und Waschtrockner
*) Abstellraum
*) komplett ausgestatteten Küche inkl. aller Elektrogeräte
*) Wohnzimmer
*) Schlafzimmern
*) sowie einer Terasse von ca 16,37 m²
Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz anzumieten!
Ausstattung:
Wohnung: Parkettböden, Fliesen, SAT-Anlage, Holz-Alu-Fenster, komplette Küchen inklusive aller Elektrogeräte, Waschtrockner (Kombigerät), Kellerabteil;
Haus: Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum;
ERSTBEZUG nach SANIERUNG!!
Da die Wohnungen in diesem Haus unter Zuhilfenahme öffentlicher Förderungsmittel des Landes Wien errichtet/saniert wurden, besteht - sofern die bestehenden Voraussetzungen erfüllt werden - die Möglichkeit, Wohnbeihilfe zu beantragen!!!
Infrastruktur:
Sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Fussgängerzone Favoriten, die Trost- und die Quellenstrasse oder auch die Laxenburger und Gudrunstrasse).
Ebenfalls in der Nähe können Sie aus dem umfangreichen Angebot eines der besten Märkte Wiens, dem Viktor-Adler-Markt und dem wöchentlich stattfindenden Bauernmarkt wählen.
Nach Belieben Eisessen können Sie ein Stück weiter beim traditionsreichsten Eissalon Wiens "dem Tichy"!
Ebenso leicht erreichbar sind die grossen Einkaufsmärkte
Boden: Parkett
DVBT vorhanden.
Abstellraum vorhanden.
|
