"Über den Dächern von Wien"

"ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN"

Zur Vermietung gelangt ein luxuriöses Wohnbüro im Dachgeschoß mit ca 200 m² Wohnfläche,
1 Dachterrasse ca. 50 m² und 1 Terrasse mit 20 m². In der Miete inkludiert ist ein Weinkeller mit Ziegelgewölbe mit ca. 50 m².
Der Wohnbereich hat einen direkten Zugang zum Arbeitsbereich sowie einen Eingang vom Stiegenhaus
in den Wohn- und Arbeitsbereich.
Der Wohnbereich hat folgenden Aufteilung:
3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Designerküche mit allen Geräten,
2 Bäder mit Badewanne und Dusche, 2 WC extra, offener Kamin, Terrasse mit Wasser und Stromanschluß.

Der Arbeitsbereich:
2 kleinere Büros und ein großer Büroraum mit Küchenecke, 1 WC und kleiner Abstellraum.

Hochwertige Ausstattung in allen Räumen.

WFL + Bürofläche ca. 200 m2
Weinkeller ca. 50 m2

Miete netto € 1390,-
BK netto€ 610,-
10% Ust€ 200,-
Gesamtmiete: € 2200,-

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie Frau Andrea Klein unter 0699/1072 1682.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1390	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	610	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	200
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Gesamtbetrag	€	2200