Flächen
|
Wohnfläche:
|
160 m²
|
|
Terrassenfläche:
|
38,00 m²
|
|
Balkonfläche:
|
11,00 m²
|
Preise
Kaltmiete:
|
2.750,00 €
|
|
Betriebsk.:
|
400,00 €
|
|
Heizk.:
|
k.A. |
|
Sonst. Kosten:
|
k.A. |
|
USt.:
|
250,00 €
|
|
Miete ges.:
|
3.150,00 €
|
|
Kaution:
|
k.A.
|
|
|
Provision:
2.00 MM
|
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
Miete exkl. MwSt., Betriebskosten und Heizkosten.
Miete inkl. MwSt. aber exkl. Betriebskosten.
Miete inkl. MwSt., Betriebskosten (falls angegeben) und Heizkosten (falls angegeben).
Die Umsatzsteuer (USt.) ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Der Preis pro m² wird auf Basis Kaufpreis/Nutzfläche berechnet. Terrassen und Gartenfläche verfälschen den Vergleich.
Bei gemeinnützigen Wohnbauten fällt oftmals ein sogenannter "Finanzierungsbeitrag" an. Dabei handelt es sich um einen (mietzinsmindernden) Grund- und/oder Baukostenbeitrag, der je nach Alter, Lage und Größe der "Genossenschaftswohnung" variieren kann, nach Beendigung des Mietverhältnisses mit einer jährlichen Abschreibung von einem Prozent aber zurückbezahlt wird.
Ausstattung
|
Anzahl der Zimmer:
|
4,0
|
|
Anzahl der Badezimmer:
|
2
|
|
Anzahl der Toiletten:
|
3
|
|
Anzahl der Balkone:
|
1
|
|
Anzahl der Terrassen:
|
1
|
|
Anzahl der Parkplätze:
|
1
|
|
Heizungsart:
|
Gasetagenheizung
|
|
Personenlift:
|
vorhanden
|
Eckdaten
|
Baujahr ca.:
|
1900
|
|
Verfügbar ab:
|
sofort
|
Wohnnet Infos
|
erschienen am:
|
11.02.12
|
|
geändert am:
|
27.05.12 |
|
|
|
 |
Wohnen auf hohem Niveau
|
|
|
Wohnen auf hohem Niveau Nähe Volksoper - über den Dächern Wiens!
LAGE:
Die Wohnung liegt zwei Minuten von der Volksoper/Währingerstraße entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahnlinien 40, 41, 42; Bus 40A und U6. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Einkaufsstraße Währinger Straße.
WOHNUNG:
Ist eine neu errichtete Dachgeschoßmaisonette.
1. Etage besteht aus: 3 Zimmern, einem Balkon begehbar vom Ess-/Wohnbereich, Bad mit WC und extra WC
2. Etage besteht aus: 1 Schlafzimmer, Arbeitsecke, Bad mit WC und Dachterrasse.
BESONDERHEITEN:
Nähe der Währinger Einkaufsstraße, zentral angebunden, Terrasse beim Wohn-/Essbereich, Sonnenterrasse mit Blick auf Kahlenberg, hochwertig ausgebaut (Bau-/Ausstattungsbeschreibung)
Ein Garagenplatz ist im Hof vorhanden.
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Markus Boubeva unter der Telefonnummer 0660 46 78 417 gerne zur Verfügung.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass zwischen Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
|
Bauausstattung
