Die letze freie 4 Zimmer Wohnung Provisionsfrei

Zur Vermietung gelangt eine familiengerechte Wohnung in einer 2008 errichteten, überschaubaren Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise.

Durch die niedrige Bauhöhe behält die Wohnhausanlage ein familiäres Flair, die Wohnungen und Stiegenhäuser sind hell und freundlich.

Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² aufgeteilt auf 4 Zimmern bietet die Wohnung einen passenden Lebensraum.

Dazu kommt, dass die Wohnung über eine Freifläche in Form einer Terrasse und einen eigenen Garagen- oder Stellplatz verfügt. Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

In der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz und das Stadtzentrum von Gänserndorf sowie die Schnellbahn sind zu Fuß binnen weniger Minuten erreichbar.

Als Bezirkshauptstadt verfügt Gänserndorf über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
So gelangt man über die Bundesstraße 8 und die neue Außenring-Schnellstraße 1 in wenigen Minuten nach Wien
Und auch mit der Schnellbahn S1 erreicht man rasch und bequem die wichtigsten Knotenpunkten in Wien, wie z.B. die U1/Leopoldau oder die U6/Floridsdorf, aber auch den Praterstern, Wien-Mitte, Südtiroler Platz etc.

Darüber hinaus bietet Gänserndorf vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, eine Volksschule, Hauptschulen, eine Handelsschule und eine Handelsakademie sowie ein Bundesgymnasium bzw. Bundesrealgymnasium.

Doch trotz der Nähe zu Wien und der hervorragenden Infrastruktur ist die Miete bei der hier angebotenen Wohnung deutlich günstiger als in Wien.

Die hier angebotene Wohnung Top-Nr. 22 hat 108 m² mit 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, WC und Vorraum, befindet sich im 2. Stock, verfügt über zwei Terrasse und einen Garagenstellplatz und kostet EUR 975,- monatlich,

Die Mietdauer ist vorerst auf 5 Jahre befristet, ggf. mit Verlängerungsmöglichkeit.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten, d.h. EUR 3.000,-.
Die Mietvertragsvergebührung beläuft sich auf ca. EUR 380..

Rufen Sie mich gleich an, morgen könnte es bereit zu spät sein.

Für allfällige Rückfragen oder eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung:
Christian Gänsthaler br>Tel: 0664 / 8410 751
E-Mail: christian.gaensthaler@immo-company.at

Etage: 2
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK (EUR)
Boden: Parkett

Boden: Kunststoff