179,62 ATELIER-WOHNUNG, 2 Terrassen u. S-Altstadtblick

179,62m² ATELIERWOHNUNG mit 2 Dachterrassen

In bester Innenstadtlage bedarf diese moderne Maisonette noch der Fertigstellung.
Mit Lift erreicht man das UG mit nordseitiger integrierter Dachterrasse und 3 Schlafräumen - neben WC, Wannen/Duschbad und Abstellraum.
Das OG besticht durch seine außergewöhnliche Architektur mit Oberlichten und Südterrasse mit traumhaftem Blick in die Kremser Fußgeherzone zu Steinertor und Bürgerspitalskirche.
Die Küche wird offen im OG in den Wohnraum integriert. Hier finden sich noch ein zusätzliches WC und ein Funktionsraum mit zentraler Wärmepumpe.
Ein extra Abstellraum auf der Dachterrasse bietet zusätzlich Stauraum.
In ihrer Großzügigkeit wäre diese Wohnung auch als WOHN-OFFICE oder WG-tauglich für mehrere Studenten adaptierbar.

Kaution 3BMM
nach Vereinbarung beziehbar, befristet 5J

Gesamtbruttomonatsmiete € 2.135,-- inkl.BK-Akonto inkl.10%Ust (Wohnung)
keine Mieterprovision

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1751,5	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	189,41	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	194,09
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Gesamtbetrag	€	2135