Exklusive 6-Zimmer Wohnung in Krems

Krems /Stein

Im Ortsteil Stein befindet sich diese über 200 m² große Mietwohnung im ersten Stockwerk eines historischen Hauses.

Sie verfügt über einen fast Hallenartigen, mit uralten Kelheimerplatten ausgelegten Vorraum.

Die anderen Wohnräume sind teilweise mit originalen, sehr gut erhaltenen Holzparkettböden ausgestattet.

Neben einer geräumigen Wohnküche mit wunderbarem Ausblick auf die Donau und das Stift Göttweig stehen Ihnen insgesamt noch 6 weitere Zimmer zur Verfügung.

Das Bad (ca. 20 m²) ist mit gefälligen Fliesen sowie Badewanne, einer eigenen Dusche sowie einem WC ausgestattet.

Ein weiteres Gäste-WC und 2 Abstellräume (14 m²) befinden sich im Eingangsbereich der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung.

Im Mietpreis sind die Betriebskosten sowie Mehrwertsteuer bereits enthalten. Die Kosten für Strom sind vom Mieter mit dem Energieversorger direkt zu verrechnen.

Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Ebenso gebührenfreie Parkplatze, die Haltestelle vom Citybus, Trafik und eine Apotheke sowie einige Kaffeehäuser, Heurigenlokale und Abendlokale.

IDEALE STUDENTEN - WG: Bedingt durch ihre Lage, inmitten der Steiner Landstaße, nur etwa 200 Meter von der DPU (ehemalige Hauptschule Stein) und etwa 10 Minuten von der Donau-UNI entfernt, sowie die Raumanordnung wäre diese sehr großzügige Wohnung der ideale Lebensraum für die Studenten der PDU und der Donauuniversität. Bis zu 3 geräumige und einzeln begehbare Wohneinheiten mit jeweils über 30 m² je Einheit, sowie eine gemeinschaftlich benützbare Wohnküche (ca. 30 m²) und diverse Nebenräume wären hier realisierbar.


Hinweis
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine zumindest dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.