Endlich die Wohnung gefunden, die die Traumwohnung zu sein scheint? Schnell einen Besichtigungstermin - am besten noch für den nächsten Tag - vereinbaren? Halt. Bei aller Erfolgseuphorie. Erst einmal nachdenken und dann cool handeln.
Private Checkliste erstellen
Um sich nicht im Wust an Fragen zu verlieren sollten Sie sich eine Checklist zurechtlegen, mit allen Fragen, die für Sie an ihrem künftigen Wohnort relevant sind. Zum Beispiel: Wie steht es um die Verkehrssituation am neuen Wohnort? Sind Kindergärten und/oder Schulen in der Nähe? Ärzte, Krankenhaus, Supermärkte? Darf man Haustiere halten? Wie schaut Generell der Flächenwidmungsplan in ihrem neuen Wohngebiet aus? Was heute eine ruhige Gegend scheint, kann in wenigen Jahren dicht verbautes Gebiet mit Lärm und Staus sein. Nehmen Sie ihre private Checkliste zur Besichtigung mit.
Bleiben Sie cool
Eine Wohnungsbesichtigung ist eine emotionale Angelegenheit und die Hardfacts bleiben dabei oft auf der Strecke. Schauen sie sich alle Kleinigkeiten und Nebensächlichkeiten genau an. Die Lärmbelästigung der Straßenbahnhaltestelle direkt vor den Schlafzimmerfenstern kann auf Dauer genauso zum Problem werden, wie die Geruchsbelästigung des Beisls gegenüber.
Achtung vor Rissen, Putzablösungen, Wasserflecken
Bei gebrauchten Immobilien ist es sinnvoll einen Bekannten mitzunehmen, der vom Bauen etwas versteht. Wasserflecke an den Wänden, Risse oder Putzablösungen, so genannte Stockflecken. Schlecht isolierende Fenster. Hier sollten Sie sofort einen Blick auf die Dichtungsgummis werfen.
Gespräch mit den Nachbarn
Nehmen Sie sich auch die Zeit, um mit den Nachbarn zu reden. Hier lernen Sie jene Menschen gleich kennen, die Sie dann mehrmals pro Woche treffen werden. Der Autobastler mit seiner Pfuschwerkstätte im Keller kann ihnen so manchen Sonntag vermiesen.
