Vorteile und Nachteile von Fertigteilen im Hausbau

Viele Betonbauteile können auch als Fertigteile ausgeführt werden. Die einzelnen Elemente wie z.B. Wand-Elemente, werden gemäß Planung (mit allen Einbauten, Durchbrüchen etc.) in einem Werk in transportierbaren Größen hergestellt.

Mit speziellen LKWs werden die Betonfertigteile auf die Baustelle transportiert. Die Montage auf der Baustelle erfolgt mit einem Spezialkran.

Vorteile von Fertigteilen

• kurze Montagezeit
• Verringerung der Bauzeit (auch im Winter können die elemente versetzt werden)
• das Ein- und Ausschalen entfällt
• die Bewehrung nicht auf der Baustelle eingebaut werden muss und

• keine Austrockungszeiten eingehalten werden muss

• die Oberflächen- und Ausführungsqualitäten können besser eingehalten werden

• keine Feuchtigkeitsbelastung des Gebäudes

Nachteile von Fertigteilen

• Vorlaufzeit für die Werksherstellung

• Frühe Entscheidungen betreffend die exakte Grösse, Art der Ausführung und Einbauten, Druchbrüche etc. erforderlich.

• Einbau von Haustechnikleitungen und sonstige Einbauten eingeschränkt.
• Zufahrt für den Fertigteiltransporter muss geklärt sein.
• Für das Versetzen ist ein Kran erforderlich.

• Plan- und Ausführungsänderungen, welche bei der örtlichen Ausführung teilweise bis kurz vor dem Betonieren noch berücksichtigt werden können, sind bei der Fertigung im Werk manchmal aus technischen Gründen nicht mehr möglich und auch kostenintensiver.

Oberflächenausführung

Die Regelung der Oberflächenbeschaffenheit der Betonteile entspricht der ÖNORM B 2211. Im Allgemeinen werden bei Betonfertigteilen die geschalten Sichtoberflächen mit wassersperrenden Schalungen (aus Stahl, Kunststoff oder oberflächenvergüteten, mehrschichtigen Platten) gemäß Klasse S2A hergestellt und Sichtflächen Klasse F2 gemäß ÖNORM ausgebildet. Andere Oberflächen-Ausbildungen sind bei rechtzeitiger Vereinbarung möglich.

Bewehrungsangaben

Die Bewehrungsangaben kommen im allgemeinen vom Statiker des Planers oder vom Statiker des Bauunternehmens, können aber auch vom Fertigteil-Hersteller selbst erfolgen. Dabei muss berücksichtigt werden, dass unter Umständen die Fertigteile eine zusätzliche Transportbewehrung benötigen. Die Anforderungen und Ausführung der Bewehrung für die Fertigteile entsprechen in der Regel der Ortbetonbauweise.

Abrechnungposten

Im Allgemeinen wird die Ausführung eines Betonfertigteiles in folgenden Teilen abgerechnet:

• Herstellung, fertig verladen
• Transportieren auf die Baustelle
• Abladen und versetzen

mögliche Fertigteile

Unter anderem können folgende Bauteile aus Betonfertigteilen gefertigt werden:

• Stützen
• Träger
• Fertigteildecken, Elementdecken
• vorgehängte ein- oder mehrschichtige Fassadenelemente
• Außen-, Trenn- oder Zwischenwände aus ein- oder mehrschichtige Wandplatten
• Stiegenläufe, Podestplatten
• Mauerabdeckungen