Büromarkt Wien 2009 in Zahlen
Entwicklungen bei Nachfrage und Angebot, Trends bei der Vermietungsleistung, neue Projekte und alle Großvermietungen im Jahr 2009: Alle Daten und Fakten zum Büromarktbericht der EHL Immobilien.
Gesamtbestand: ca. 10.500.000 m²
Leerstandsrate:5,8%
Spitzenmiete:21 Euro m²
Büroflächen 2008
Neuflächenproduktion:220.000 m²
Vermietungsleistung:300.000 m²
Büroflächen 2009 (Prognose)
Neuflächenproduktion:195.000 m²
Vermietungsleistung: 270.000 m²
Marktindikatoren
Büroflächenangebot:steigend
Vermietungsleistung: sinkend
Leerstand: steigend
Mietpreisniveau
Durchschnittsmieten: stabil
Spitzenmieten: sinkend
Spitzenrendite: steigend
| Objekt | Größe in m² | Adresse |
| River Gate | 50.000 | 1200, Handelskai 92 |
| Catamaran | 40.000 | 1020, Handelskai 348 |
| Marximum | 40.000 | 1030, Modecenterstr 17-19 |
| Euro Plaza, Bauphase 5 | 35.000 | 1120, Wienerbergstr 41-43 |
| Biotech Center Muthgasse | 31.000 | 1190, Muthgasse |
| Rund Vier, Viertel Zwei | 21.000 | 1020, Vorgartenstr/Trabrennstr |
| Wipplingerstraße 33-35 | 20.000 | 1010, Wipplinger Str 33-35 |
| TownTown "The Tower" CB 03 | 20.000 | 1030, Thomas Klestil Platz 1-3 |
| TownTown, CB 08 - CB 10 | 20.000 | 1030, Thomas Klestil Platz 1-3 |
| Green Worx | 20.000 | 1020, Lasallestr 7a |
| VZ 13 | 17.500 | 1030, Vordere Zollamtsstr 13 |
| Laxenburgerstraße 2 | 17.500 | 1100, Laxenburgerstr 2 |
| Biz Zwei, Viertel Zwei | 17.000 | 1020, Vorgartenstr |
| Marx-Box (2 Baustufen) | 13.000 | 1030, Karl Farkas Gasse |
| Mieter | Größe in m² | Objekt |
| ERGO Austria | 10.000 | 1030, Marximum |
| ÖBB | 9.500 | 1100, Laxenburgerstraße 2 |
| Nokia Siemens | 6.900 | 1110, Office Campus Gasometer |
| Novartis / Sandoz | 5.800 | 1020, Viertel Zwei / Rund Vier |
| Private & Public Services | 4.600 | 1200, Dresdnerstraße 108 |
| Ibis Acam | 4.500 | 1110, Alpha Factory |
| Unilever | 4.000 | 1020, Viertel Zwei / Rund Vier |
| Continental / Siemens AG | 3.600 | 1200, BIG BIZ |
| Ipcenter | 2.700 | 1120, Altmannsdorferstraße 93 |
| Bene | 2.600 | 1010, Neutorgasse 4-8 |
| Bfi | 1.900 | 1120, Breitenfurterstraße 111-113 |
| Ibis Acam | 1.800 | 1200, Handelskai 52 |
| Baxter | 1.500 | 1020, Viertel Zwei / Rund Vier |
| Jugend am Werk | 1.000 | 1160, Thailiastraße 85 |
| Floor a Fitness | 1.000 | 1140, Bergmillergasse |
| DPW | 1.000 | 1020, Viertel Zwei / Rund Vier |
