Überschreibung von Immobilien durch den Eigentümer

Unbefristete Mietverhältnisse bzw. solche mit einem beglaubigtem Zeitpunkt, zu dem das gemietete Objekt dem Mieter bereits überschrieben wurde, können gemäß der gesetzlichen Kündigungsfristen durch Verkauf beendet werden.

Ein neuer Besitzer eines gemieteten Grundstücks wird automatisch auch zum Vermieter und ist bei allen bestehenden Mietvereinbarungen beteiligt.
Unbefristete Mietverhältnisse bzw. solche einen notariell beglaubigten Zeitpunkt vorweisen können, zu dem das gemietete Objekt dem Mieter bereits überschrieben wurde, können gemäß der gesetzlichen Kündigungsfristen durch Verkauf beendet werden.

Überschreibung und Untervermietung eines Gebäudes ohne die vorherige Zustimmung des Vermieters ist nicht erlaubt.

Untervermietung jeglichen anderen Besitzes ist erlaubt, sofern es nicht ausdrücklich anders im Mietvertrag festgeschrieben steht.


Autor:

Datum: 01.09.2008

Nichts mehr verpassen: Abonnieren Sie jetzt den Newsletter von wohnnet

Beitrag schreiben

Weitere Artikel aus Märkte

Keine dramatischen Veränderungen für Kaufpreise und Mieten am Wiener Wohnungsmarkt, resümiert die EHL Gruppe in ihrem Halbjahresbericht. Die Nachfragesituation bleibe unverändert hoch, das Angebot sei größer geworden, bleibe aber immer noch hinter dem Bedarf zurück. Probleme bereiten indes die Baukosten.

Nationale wie internationale Investoren haben 2017 rund fünf Milliarden Euro in den Immobilienmarkt gepumpt, wie Re/Max Commerce vorgerechnet hat. Neben Wien werden Landeshauptstädte über 100.000 Einwohner interessanter.

Dubai, die Metropole in den Vereinigten Arabischen Emiraten, wächst unaufhörlich. Nun soll dort auch die Immobilienplattform der Firma All Realestates wachsen.

Immobilienpreisspiegel 2018 der Wirtschaftskammer Österreich: Mieten stiegen 2017 laut Fachverband moderat, gebrauchte Eigentumswohnungen sind im Jahresvergleich signifikant teurer geworden.

Gunstlagen in den Bezirken Währing und Döbling erzielen mittlerweile neue Höchstpreise. Durchschnittlich haben die Erlöse seit dem Jahr 2009 um 6,6 Prozent per anno zugelegt, wie der aktuelle Otto-Villenreport aufzeigt.

Laut den Immobilienberatern von CBRE steigt die Lust auf die Assetklasse Handel. Im ersten Quartal wurden 390 Millionen Euro platziert. Das entspricht fast 40 Prozent des Gesamtinvestments.