S Immo AG mit starkem Quartalsergebnis
Die S Immo AG meldet erneut positive Quartalszahlen. Laut heutiger Aussendung sei man auf bestem Wege das Geschäftsjahr mit einem neuen Rekord abzuschließen, wie es seitens des Immo-Investors heißt. Vorstandsvorsitzender Ernst Vejdovszky nennt dafür vor allem zwei Gründe: die aus dem Verkauf von rund einem Drittel des deutschen Wohn-Portfolios lukrierten Bewertungsgewinne und die generelle Entwicklung im laufenden operativen Geschäft.
Ernst Vejdovszky (im Bild) sieht die zyklusorientierte Strategie des Unternehmens bestätigt. Hochphasen in den eigenen Märkten seien dazu da, „ auch einmal Kasse zu machen. Gleichzeitig kaufen wir dort ein, wo wir denken, dass noch Luft nach oben ist“
Die S Immo trennte sich im Q3 2016 von rund 1.500 Wohneinheiten in Berlin und im Großraum Hamburg. Was etwa einem Drittel des bis dato in Deutschland gehaltenen Wohnportfolios entsprochen hat. Für den überwiegenden Teil der Berliner Immobilien ist das Closing bereits im dritten Quartal erfolgt. Damit hat der im Zwischenabschluss per 30.09. beschriebene Verkauf laut S Immo vor allem positiv auf das Bewertungsergebnis gewirkt, das sich am Stichtag mit 107,6 Millionen Euro (Q3 2015: 16,8 Millionen Euro) beziffert werden konnte. Der Periodenüberschuss stieg auf 119,8 Millionen Euro; im Vergleichzeitraum 2015 waren hier 28,2 Millionen ausgewiesen worden.
Stand am Kapitalmarkt
Die Kurve zieht auch an der Börse stark nach oben: Zum Quartalsultimo notierte die S Immo Aktie bei 9,37 Euro, was einer Year-to-Date-Entwicklung (Anm.: Zeitraum seit Beginn des Geschäftsjahres) von plus 14,27 % entsprach. Die Aktie verzeichnete zudem gestiegene Handelsvolumina sowie ein erhöhtes Anlegerinteresse – etwa aus der Schweiz und Ungarn, wie das Unternehmen meldet. Ende September hat der Vorstand den Start eines neuerlichen Aktienrückkauf-Programms beschlossen. Das Volumen beläuft sich auf bis zu 669.171 Aktien und entspricht damit ein Prozent des derzeitigen Grundkapitals.
Neue Projekte
Im dritten Quartal ist die S Immo in Deutschland auch auf Invest-Tour gegangen. Dazugekommen sind acht Objekte. Auch in Wien ist die S Immo aktiv. Neben dem Quartier Belvedere Central am neuen Wiener Hauptbahnhof steht laut Immo-Unternehmen ein weiteres Projekt im fünften Wiener Gemeindebezirk in den Startlöchern. In Bukarest laufe der Umbau des Einkaufszentrums Sun Plaza planmäßig und mit dem Bau der Büroimmobilie The Mark sei im Sommer begonnen worden.
