UBM: Erfolgsbilanz im Jubiläumsjahr
Zum 140. fahren Bier & Co eine durchwegs starke Bilanz ein. 2013 soll der Kurs sich fortsetzen - mit Wohnprojekten in Deutschland, internationalen Hotel-Entwicklungen sowie Büro-Parks in Polen.
Im Jubiläumsjahr - UBM feiert heuer den 140 Gründungstag - kann CEO Karl Bier nicht klagen. Die Krise spiele der AG sogar zu: "Wir sind bereits gewohnt, eine Krise nach der andern zu erleben. Der Wunsch nach Substanzwerten wird immer größer." Selbst die anhaltende Kreditklemme komme entgegen: "Wir bekommen die Finanzierungen und kommen zu Projekten, die wir sonst nicht ergattert hätten." Mit einem Bilanzgewinn nach Steuer von 13,1 Millionen Euro nach 8,9 Mio. 2012 gibt sich Bier mehr als zufrieden. Und verspricht die schon gewohnte Dividende von 0,55 Eurocent.
Hotels, Wohnungen, Business-Parks
2013 werde sich der UBM-Schwerpunkt fortsetzen: Wohnungen in Deutschland, Hotelprojekte international sowie Biz-Parks in Polen. Aktuell kündigen sich Hotel-Projekte in Amsterdam und Paris an. Bei exklusiveren Wohnungen könnte so manche deutsche Stadt - Hamburg, Düsseldorf und Stuttgart bieten sich an - dazu kommen.
Alle Konzern-Zahlen:
| Kennzahlen in Mio. € | 2011 | 2012 |
| Umsatz | 196,4 | 134 |
| EBIT operativ | 17 | 24,1 |
| EBITDA operativ | k.A. | k.A. |
| Nettoverschuldung | 288,1 | 333,3 |
| Dividende in Eurocent | 0,55* | 0,55 |
| Eigenkapitalquote in % | 28,2 | 30,8 |
| Gewinn nach Steuern | 8,9 | 13,1 |
*) aufgrund Aktiensplittings verdoppelt
Know-how bei Hotels
Punkten konnte UBM in den letzten Jahre ganz besonders mit Hotel-Investments. Wie etwa beim Andel´s in Berlin, dessen halbfertiger, heruntergekommener Rohbau äußerst günstig erworben, das Hotel fertiggestellt und schließlich insbesondere mit Kongressgästen auf Erfolgskurs geführt werden konnte. "Der Vorteil bei Hotels ist, dass es in schwierigen Zeiten immer eine Möglichkeit gibt, sie zu befüllen", erklärt dazu Bier. Sprich: An Preis und Konzept kann immer gedreht werden. Durch "aktives hochfahren" können gar Renditen über dem Büro-Biz erreicht werden. 15 Hotel-Beteiligungen hält UBM aktuell, in den letzten 20 Jahren konnten 32 Projekte abgewickelt werden. Das verschaffte UBM das nötig Know-how, um auch Fremdprojekte unterstützen zu können - zuletzt beim neuen Kempinski in Wien.
