Warburg-HIH Invest veräußert Österreich-Gewerbeimmobilien
Warburg-HIH Invest hat zwei Gewerbeimmobilien in Wiener Neudorf an Bena Business Center veräußert. EHL hat die Transaktion begleitet.
Warburg-HIH Invest hat aus dem Österreich Fonds Nr. 1 zwei Objekte veräußert. Käufer der beiden Gewerbeimmobilien in Wiener Neudorf ist die Bena Business Center GmbH. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart. Die Transaktion hat EHL Immobilien strukturiert und den Käufer vermittelt.
„Optimaler Zeitpunkt”
„Die Objekte in Wiener Neudorf haben einen sehr guten Beitrag zur Gesamt-Performance geleistet”, sagt Andreas Tintemann, Head of Valuation und Fund Management Services der Warburg-HIH Invest. Man habe sie zu „einem optimalen Zeitpunkt im Marktzyklus“ verkaufen können. „Über ein aktives Asset Management haben wir es geschafft, die Performance des Fonds trotz turbulenter Marktphasen stabil zu halten“, ergänzt David Moese, Head of Investment Austria bei TH Real Estate.
Der Verkauf sei ein wichtiger Baustein für die Gesamtabwicklung des Österreich Fonds Nr. 1, so Moese. Das Objekt Ricoweg war laut property-magazine.de die letzte noch zum Verkauf stehende Immobilie des 2002 aufgelegten Fonds, der in Retail-, Büro sowie Logistikobjekte in Wien und den Bundesländern Österreichs im Bereich Core und Core plus investierte.
Beide Objekte befinden sich im Gewerbegebiet Industriezentrum Niederösterreich Süd, einem der bedeutendsten Betriebsstandorte Österreichs. Bei dem Objekt Ricoweg handelt es sich um einen zweistöckigen Bürotrakt sowie eine angrenzende Lagerhalle mit zusammen 6.900 Quadratmetern Mietfläche. Das Gebäude in der Gewerbestraße umfasst eine eingeschossige Halle inklusive zweigeschossigen Büro- und Nebenräumen mit insgesamt 2.000 Quadratmetern Mietfläche.
