Wieviel Geld brauchen Sie wirklich?
Die meisten Finanzierungsfehler entstehen schon bei der Ermittlung des tatsächlichen Bedarfs. Naturgemäß möchten Sie den Kredit so niedrig wie möglich halten. Sparen Sie dafür aber nicht an der falschen Stelle!
Selbst bei kurzen Renovierungsarbeiten in den eigenen vier Wänden wird beim Kostenvoranschlag - ob vom Fachmann oder selbst ermittelt - oft zu eng kalkuliert, weil man sich ein paar Euro in der Monatsrate sparen will.
Der richtige Finanzierungspartner
Die Konditionen, die Sie für Ihren Kredit erhalten, sind natürlich sehr wichtig. Suchen Sie sich den Finanzierungspartner nicht nur nach der Höhe der verlangten Zinsen aus, sondern bewerten Sieauch die Gesprächssituation selbst! Hat das Klima gepasst? Denken Siedaran, dass Sie IhrenKredit vielleicht einmalaufstocken möchten, dass Sie bei eventuellenZahlungsschwierigkeiten um Ratenstundung ansuchen müssen oder dass andere unvorhergeseheneSituationen eintreten können, in denen Sie sich wieder an dasKreditinstitut wenden müssen.
Wieviel Geld Sie wirklich benötigen
Einer der häufigsten Fehler bei der Finanzierung einer Immobilie ist das Unterschätzen der Nebenkosten: Der Notar will sein Geld für die Vertragserrichtung und für die Grundbuchseintragungen, der Makler will seine Provision, die Bank verrechnet Bearbeitungsgebühren. Jeder Posten stellt zwar nur einen niedrigen Prozentwert dar, in Summe kommen dabei aber schnell vierstellige Eurobeträge heraus. Bei vielen Grundstücks-, Haus- oder Wohnungsbesitzern sind dann schnell alle noch vorhandene Reserven aufgebraucht und Sie sind in finanziellen Schwierigkeiten, noch bevor Sie in Ihr neues Heim eingezogen sind.
