155.000 €

Kauf
Agrarimmo... Agrarimmobilie
35.300 m²
Fläche
5
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
5
Stellplätze
3

Flächen

Wohnen
90,00 m²
Grund
35.300,00 m²
Garten
35.300,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
155.000,00 €
Provision
3 %

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

155.000

77.500

232.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

10.850

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

77.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

16.000

0

62.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 31.000

0

124.000

Wohnkredit über

Beschreibung

"Reserviert" Neu DURCHSTARTEN! Grünruhelage mit Traumhaften Ausblick in einer Sackgasse! keine ALLEINLAGE!

Hier gelang eine ältere, renovierungsbedürfte Landwirtschaft zum Verkauf.

Das ehemalige Wohnhaus bestehend aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC und zwei separaten Zimmern im Obergeschoss. Diese Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Renovierung/Sanierung bzw. zum Ausbau zur Verfügung.

Die Immobilie erlaubt in diesem Zustand keinen sofortigen Einzug. Es müssen mehrere Sanierungsmaßnahmen getroffen werden. Aber dies Vermittelt auch schon der sehr günstige Verkaufspreis!!

Die Öl-Zentral-Heizung (im Teilkeller) für den Wohnbereich wurde vor einigen Jahren erst neu gemacht. Zusätzlich gibt es noch einen Orts-Wasser-Anschluss, Kanal-Anschluss und Telefonkabel.

Zusätzlich verfügt diese Immobile noch über mehrere Nebengebäude, Hallen und Garagen. Ein Teil dieser ist noch voll zu benutzten und der andere Teil ist zu sanieren oder abzutragen.

Das schönste an dieser Immobilie ist aber die Lage des Grundstücks. Es umfasst ca. 35300 m² Gesamtfläche. Der Großteil der Flächen befindet sich unmittelbar am Haus. Die Flächen bestehen zurzeit aus Grünflächen, Äckern und einem ganz kleinem Waldanteil.

Aber Bilder sagen oft mehr als Worte!!

Kosten:
Verkaufspreis: € 155.000.-

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Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Markus Kober-Klammler akad. IM
Handy: +43 664 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Homepage: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf

Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Anzahl Etagen: 2
Boden: Linoleum

Anbieter

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Markus Kober-Klammler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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