1.850.000 €

Kauf
Agrarimmo... Agrarimmobilie

Merkmale

Energie

Heizung
Sonstiges

Kosten

Kaufpreis
1.850.000,00 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.850.000

925.000

2.775.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

129.500

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

925.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

185.000

0

740.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 370.000

0

1.480.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Große Landwirtschaft in Untertilliach / Osttirol

Zum Verkauf steht ein moderner Bauernhof mit land- und forstwirtschaftlicher Fläche in der Gemeinde Untertilliach, auf ca. 1400m Seehöhe gelegen. Eingeteilt in ein großes Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, sowie eine Ferienwohnung, bietet der Hof alles, um sich in der Landwirtschaft eine Zukunft aufzubauen. Die Immobilie wurde unter großem Aufwand neu errichtet und steht kurz vor der Fertigstellung.

Was der Hof zu bieten hat:

Wohnhaus:

Untergeschoss - Ferienwohnung
•Küche
•Wohnzimmer
•2 Schlafzimmer
•Badezimmer
•WC
•Abstellraum

1.Obergeschoss - Wohnbereich
•Küche
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Büro
•Bad
•WC

2.Obergeschoss – Wohnbereich
•3 Schlafzimmer
•Bad
•WC

•Neue Elektrik
•Moderne Internetanschlüsse im gesamten Wohnbereich
•Balkone, Stiegengeländer und Außenanlage muss noch fertig gestellt werden

Landwirtschaft

•Wirtschaftsgebäude
Stall mit darüberliegender Tenne und Platz für ca. 20 Stück Vieh
•Landwirtschaftliche Maschinen Neu (außer Mulitraktor), ideal geeignet für Bergbauernhof
•Ca. 6,4 ha landwirtschaftliche Fläche
•Ca. 23,6 ha Wald
•21 Anteile Argrargemeinschaften (ca. 300ha)
•Nachbarschaften (ca. 30ha)

Bitte beachten Sie, dass beim Kauf dieser Immobilie ein land- bzw. forstwirtschaftlicher Nachweis erforderlich ist.

Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at
ERA Team Lienz, Kärntnerstraße 26, 9900 Lienz

Alle Angaben wurden uns von Dritten/Eigentümer übermittelt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.



Gemeindecode: 70733

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Natascha Sovek

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