423.400 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung
64 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
64,38 m²

Kosten

Kaufpreis
423.400,00 €
Provision
PROVISIONSFREI

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

423.400

211.700

635.100

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

29.638

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

211.700

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

42.000

0

169.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 85.000

0

339.000

Wohnkredit über

Beschreibung

1., Anlegerwohnung

Anlegerwohnungen in Wiener Stilzinshäusern
Gute innerstädtische Lage, hohes Wertsteigerungspotential

- Unbefristet, vermietete, parifizierte Eigentumswohnung in Wiener Stilzinshäusern
- Häuser und Wohnungen sind bereits entwickelt (DG-Ausbau, Lift)
- Im Verhältnis günstigerer m²/Preis im Vergleich zu Neubauwohnungen
- Ø Rendite 2,09 %
- Werbungskosten im Zusammenhang mit der Wohnung können steuerlich geltend gemacht werden.

Nähere Detailinformationen können gerne angefordert werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Susanne Schuster-Aßmann

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