7.950.000 €

Kauf
Altbauwoh... Altbauwohnung

Merkmale

Kosten

Kaufpreis
7.950.000,00 €
Preis/m²
12.861,58 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

7.950.000

3.975.000

11.925.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

3.975.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

795.000

0

3.180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 1.590.000

0

6.360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Dachgeschoss in absoluter Bestlage

Mitten im 1. Wiener Gemeindebezirk gelangt ein Dachgeschoss mit rd. 459m² sofort beziehbarer Fläche und rund 158m² sanierungsbedürftigem Bestand, in einem wunderschönen Palais, zum Verkauf.

In unmittelbarer Nähe zum Wiener Stadtpark und dem Stephansplatz, überzeugt das Haus auch mit absoluter Bestlage. Öffentlich ist man zudem perfekt durch die Linien 1, 2, 71, D, 62, 2A, U1, U4 und die Badner Bahn angebunden.

Nahversorger, Apotheken und zahlreiche Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Flächenaufteilung:

sanierungsbedürftige Bestandswohnung rd. 158,98m²

sofort beziehbares und möbliertes Penthouse mit rd. 459,14m² und rd. 80m², laut Abgeber, genehmigungsfähige Terrasse.

Preis: 7.950.000,-

Für weitere Informationen schicken Sie uns gerne eine Anfrage, oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Altamonte GmbH

Artur Kukalaj

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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