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Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

SCHICKE Altbauwohnung im City-Center in U3-Nähe

  • 1 Zimmer

  • 47,94  Wohnfläche

  • 895,00 Mietpreis

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

SCHICKE Altbauwohnung im City-Center in U3-Nähe

  • 1 Zimmer

  • 47,94  Wohnfläche

  • 895,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
47,94  m²
Preise

Mietpreis
895,00  €
Betriebskosten
96,79  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
798,21  €
USt.
72,56  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
01.12.2018
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Guter
Mietdauer
4

Beschreibung


ZUR VERMIETUNG ab 01.12.2018 (Besichtigungen ab 1.11.möglich)
Schöne, gepflegte Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Landhausgasse.

Sie befindet sich im 4.Obergeschoß, ein Aufzug ist selbsverständlich vorhanden.

Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf und U-Bahn (Herrengasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großes Wohnzimmer mit getrenntem Schlafbereich
• Kochnische
• Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum

BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• sehr schöner Altbau
• Traumlage
• moderne, hochwertige Ausstattung
• schöner Echtholz-Parkettboden
• sehr gute Raumaufteilung
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
• U3 Herrengasse nur wenige Meter entfernt

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Ubahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
• Straßenbahnlinien: 1, 71,D

Weitere monatliche Kosten
• Strom - wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet
• Heizkosten: € 96 pro Monat

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete

KONTAKT
Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Anbieter kontaktieren>
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 725,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 87,99 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 895
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Energieeffizienzklasse  D
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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