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Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

UNBEFRISTET! Schicke Altbauwohnung im Stadtzentrum

  • 1 Zimmer

  • 46,41  Wohnfläche

  • 895,00 Mietpreis

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

UNBEFRISTET! Schicke Altbauwohnung im Stadtzentrum

  • 1 Zimmer

  • 46,41  Wohnfläche

  • 895,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
46,41  m²
Preise

Mietpreis
895,00  €
Betriebskosten
99,88  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
795,12  €
USt.
72,28  €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
Guter
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
132,00 kWh/m²

Beschreibung


AB SOFORT ZUR VERMIETUNG - SINGLE ALTBAUWOHNUNG - TRAUMLAGE ROTENTURMSTRASSE/ FLEISCHMARKT NÄHE
1-Zimmer Altbauwohnung in der Köllnerhofgasse im Dachgeschoß. Ein barrierefreier Aufzug ist vorhanden.

Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage mitten im 1. Bezirk. Lugeck, Rotenturmsstraße, Schwedenplatz, Stephansplatz, Wollzeile sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die U-Bahn Station Schwedenplatz sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt.


RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum
• großzügiges Wohn- Schlafzimmer
• offene Küche
• Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
• Abstellraum


BESONDERHEITEN DES OBJEKTS
• Top-City-Lage
• unbefristeter Mietvertrag
• großzügige Raumaufteilung
• tolle Infrastruktur
• sehr gute öffentliche Anbindung
• Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Schulen in Gehdistanz
• keine Gastherme


SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBIDNUNG
• U-Bahn Linien U1 und U4 Schwedenplatz
• U-Bahn Linien U1 und U3 Stephansplatz
• Citybus
• Autobuslinien: 1A, 2A, 3A
• Straßenbahnlinien 1 und 2


Weitere monatliche Kosten
• Akonto für Heizung und Warmwasser € 64,04 bto
• Strom wird nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete


Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert FRIED, Mobil: Rückruf anfordern, Email: Info anfordern
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 722,84 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90,8 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 64,04
Umsatzsteuer 81,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 959,04
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
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Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

 

 

 

 

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