695 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
32 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
31,87 m²

Energie

Heizwärmebedarf
92,99 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.64
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
695,00 €
Betriebskosten
71,08 €
Kaution
2.210,00 €
Provision
2 BMM (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1936
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Singlehit beim Stephansdom

In einmaliger Lage in der Singerstraße im 8. Liftstock mit Ausblick zum Stephansdom liegt dieses Single-Cityapartment. Die Raumaufteilung mit einer Wohnküche inkl. Einbauküche sowie einem Duschbad mit WC sowie Abstellraum ist sehr gut. Langfristige Vermietung.

Etage: 8

Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Verkehrsanbindung:
- U1, U3 Stephansplatz
- U1, U4 Schwedenplatz
- Buslinien 1A, 2A, 3A
- Straßenbahnlinien 1, 2

1 Wohn-/Schlafraum mit Kochnische, 1 Badezimmer mit Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum

Ausstattung:

- Nussparkett im Zimmer
- Nassraum ist verfliest
- Kochnische mit E-Herd, Backofen, Abwasch, Geschirrspüler und Kühlschrank
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum mit Waschmaschine
- Isolierglasfenster
- Zentralheizung

Die Wohnung liegt im 8.Stock (mit Lift) und ist zur Singerstraße orientiert. Sie wird ab sofort auf 15 Jahre befristet vermietet.

Die monatlichen Kosten für die Heizung betragen zusätzlich € 41,30 brutto monatlich.
Die Warmwasserkosten monatlich von 11,56 € brutto sowie die Liftkosten von € 6,31 brutto sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.

Keine AirB´n´B Vermietung oder dgl. erlaubt.

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Gabriele Einfalt

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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