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Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Altbau möbliert mit Innenhof TERRASSE + Küche 60m² in Topruhelage 1010 Wien

  • 2 Zimmer

  • 60,00  Wohnfläche

  • 1.320,00 Mietpreis

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Altbau möbliert mit Innenhof TERRASSE + Küche 60m² in Topruhelage 1010 Wien

  • 2 Zimmer

  • 60,00  Wohnfläche

  • 1.320,00 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
60,00  m²
Preise

Mietpreis
1.320,00  €
Betriebskosten
100,00  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.100,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.220,00  €
USt.
120,00  €
Provision
2.880,00 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Beziehbar ab Info
ab sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Sofort beziehbar
Ja
Mietdauer bis (Monate)
42

Beschreibung


60m² Altbau möbliert mit Einbauküche in Topruhelage Nähe Stephansplatz!
- schöne Innenhof Terrasse mit Frühstücksbereich

Die schöne Altbauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in bester Innenstadtlage zwischen Stephansplatz und Stadtpark. Die Wohnung besteht aus Wohn-Essbereich mit offener Küche, 1 Schlafzimmer,  Badezimmer mit Dusche, Vorzimmer und WC. 

AUSSTATTUNG:
Teilrenovierte, voll möblierte Altbauwohnung mit Einbauküche inkl. Geräte und Waschmaschine, Parkettböden, Gasetagenheizung,  Fliesenbad mit Dusche, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Terrasse im Innenhof;

Wunderschöne Altbauwohnung in zentraler und ruhiger Innenstadtlage - fußläufig zur Kärntnerstraße und Graben mit bester Infrastrukur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Neben Shoppingvergnügen und Lokalbesuchen laden auch der in Gehweite befindliche Stadtpark zum Ausspannen oder zu sportlichen Aktivitäten ein.
Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U3, Autobus Linien 1A, 2A, 3A sowie Straßenbahn 2.

KONDITIONEN:
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Steuer € 1.320,00
(HMZ € 1.100,00 + Bk € 100,00 + 10% USt. € 120,00)
Kaution: 2 BMM

Vermittlungshonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt.

Die Wohnung wird auf 3,5 Jahre befristet vermietet.

Für weitere Details oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Cathrin Markiewicz unter Rückruf anfordern
oder Info anfordern
  gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere exklusive nur dort präsentierte Objekte!

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 nicht vorgelegt. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energie-Effizienz des Gebäudes.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).









Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 1

Nähe Stephansplatz und Stadtpark

Hinweis zur Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
logoprofile

Cathrin Markiewicz

Wohnkonzept Immobilien GmbH

 

 

 

 

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