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  • EGE

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Neuwertige Altbauwohnung in ruhiger Innenstadtlage

  • 2 Zimmer

  • 60,00  Wohnfläche

  • 1.160,60 Mietpreis

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Neuwertige Altbauwohnung in ruhiger Innenstadtlage

  • 2 Zimmer

  • 60,00  Wohnfläche

  • 1.160,60 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
60,00  m²
Preise

Mietpreis
1.160,60  €
Betriebskosten
135,09  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
920,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.025,51  €
USt.
105,51  €
Kaution
3.500,00  €
Provision
2.532,22 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1890
Beziehbar ab Info
April 2019
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Sehr guter
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
84,85 kWh/m²

Beschreibung


Diese ca. 60m² große Altbauwohnung befindet sich im 3.Liftstock eines repräsentativen Stilhauses Nähe Rudolfsplatz.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und besteht aus einem großen Wohn-, Essbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, einem Vorraum, Abstellraum und WC.

Die ruhige Innenstadtlage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufs-und Unterhaltungsmöglichkeiten (10 Gehminuten zum Stephansplatz). Die U-Bahnlinien U2 und U4, die Straßenbahnlinie 1 sowie die Autobuslinien 2A und 3A erreicht man in nur wenigen Gehminuten.

Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 58,77 + 20% USt.
Die Warmwasserkosten belaufen sich derzeit monatlich auf € 2,81 + 10% USt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Hinweis zur Kaution: 3.500,00 €
Seniorengerecht
Badewanne
Boden: Parkett

Boden: Stein

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  C
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