Rundgang

1.400 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
98 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1

Flächen

Wohnen
97,52 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
1.399,69 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

1., Zentral gelegene 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Wipplingerstraße

In einem beeindruckenden Jahrhundertwendehaus in der Wipplingerstraße liegt diese Altbauwohnung im 2. Obergeschoß. Sie wohnen hier in einer der besten Lagen im 1. Bezirk.

Die Wohnung bietet ein fast 37 m² großes Wohnzimmer, ein ca. 22 m² großes Schlafzimmer, eine Küche mit neuer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum, ein separates WC und ein großes Vorzimmer mit Einbaugarderobe.

Die monatliche Gesamtmiete von € 1.399,69 schlüsselt sich wie folgt auf:
Netto-Miete € 1.111,73
Betriebskosten € 160,72
Umsatzsteuer € 127,24

Kaution: € 4.199,00

Die Vermietung erfolgt befristet auf 10 Jahre.

Die Lage in der Innenstadt ist ausgezeichnet. Judenplatz, Freyung und hoher Markt befinden sich mit ihrem bunten Mix an Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche öffentliche Verkehrslinien: 1A, 2A, 3A, U2, U3, U4, 1, 71, D

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2255579?accessKey=60f1
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <800m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <325m
Universität <300m
Höhere Schule <1.275m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <1.200m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <350m
U-Bahn <400m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3, Wohnungsnummer: 24
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

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Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Alexander Kepka

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