1.641 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
86 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
2
Lifte
1

Flächen

Wohnen
86,02 m²
Nutzen
86,02 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
152,53 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Mietpreis
1.640,95 €
Betriebskosten
171,62 €
MWSt.
149,18 €
Kaution
4.930,00 €
Provision
3.580,25 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1886
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Nette Pärchenwohnung zwischen Stephansplatz und Stadtpark

LAGE


Zwischen Stephansplatz und Stadtpark, befindet sich diese gemütliche und moderne Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus.

INFRASTRUKTUR

Zu Fuß erreicht man innerhalb kürzester Zeit den Stephansdom, die Kärntnerstraße, den Stadtpark sowie den Donaukanal. Von nicht vielen Standorten aus hat man solch eine Auswahl an attraktiven Orten, die man zu Fuß erreichen kann.
Mit der Kärntnerstraße und das Einkaufszentrum Landstraße Wien-Mitte, welche Sie in nur wenigen Gehminuten erreichen, haben Sie die Qual der Wahl, wenn es darum geht, sich zwischen den vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Nahversorgern und Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Kaffees zu entscheiden.
In unmittelbarer Nähe finden Sie die U-Bahnlinien U1 und U3, Straßenbahnlinien 2 sowie die Buslinien 1A, 2A, 3A und 74A.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre und ist eine charmante 88 m² große, 2 Zimmer-Altbauwohnung, welche unbefristet vermietet wird.
Die Böden sind mit Fischgrätparkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung, die monatlichen Beträge sind nicht im Mietpreis inkludiert.
Die Küche ist voll möbliert und im angrenzenden Badezimmer können Sie Ihren Alltag getrost bei einem Bad in der gemütlichen Badewanne ausklingen lassen.
Das Wohnhaus verfügt über keinen Lift.

KONTAKT

Bitte richten Sie eine schriftliche Anfrage an unser Büro. Wir sind verpflichtet, Sie über Ihre Rechte zu informieren, bevor wir einen Termin vereinbaren können.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



U4 - U1 . U3

Hinweis zur Kaution: 4.930,00 €
Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.

Simon Bakshi

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