Im Herzen des erste Bezirk, sehr elegante, sonnige, helle, ruhige Altbauwohnung mit 3 Zimmern (125 m2), (Lofartige Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), Klimaanlage, Wideoüberwachung, Gasetagenheizung, 2 Bäder (Wanne, Dusche, WC. Bidee), Waschküche mit Waschmaschine+ Trockner, begehbare Garderobe, vollmöblierte neu Küche, sehr gute öffentliche Verhkersmöglichkeiten (U Bahn, Strassenbahn, Bus) und Infrastruktur,
Befristete Gesamtmiete: 1.950,- mit Option für Verlängerung,

Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an 0676/95 49 544, aszoeke@fidelitas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1772,73	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	177,27
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Gesamtbetrag	€	1950

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Heizwärmebedarf:	100.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.06

Massivbauweise