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  • EGE

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Herrliche Stadtwohnung in historischem Ambiente

  • 3 Zimmer

  • 120,79  Wohnfläche

  • 2.324,45 Mietpreis

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

Herrliche Stadtwohnung in historischem Ambiente

  • 3 Zimmer

  • 120,79  Wohnfläche

  • 2.324,45 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
120,79  m²
Preise

Mietpreis
2.324,45  €
Betriebskosten
301,28  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.811,85  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.023,17  €
USt.
211,32  €
Provision
5.071,51 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Toiletten
1
Lifte
1
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
77,99 kWh/m²
fgee
1.43

Beschreibung


Sie erreichen diese Wohnung über einen wunderschönen historischen Innenhof mit beeindruckendem Brunnen und altem Baumbestand. Der klassische Stil und das gediegene Umfeld wird Sie begeistern!

Diese wunderbare 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss dieses Altstadtensembles von historischer Bedeutung. Durch die optimale Konfiguration der Wohnung bietet dieses Objekt das perfekte Ambiente um sich mitten im  Herzen der Altstadt zurückziehen und wohlfühlen zu können.

Aufteilung:

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche (vollausgestattet)
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • WC
  • Abstellraum

Die Nahversorgung ist durch die Lage im historischen Herzen des 1. Bezirks optimal gewährleistet. Die Kärtnerstraße befindet sich wenige Meter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Karlsplatz (U1, U2, U4) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien ideal gegeben.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  C
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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