4.350 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
150 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1

Flächen

Wohnen
150,00 m²
Terrasse
3,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
185,71 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Mietpreis
4.350,01 €
Provision
2 BMM (inkl. MWSt.)

Beschreibung

Palais-Wohnung mit Balkon, möbliert

Diese außergewöhnliche Palaiswohnung liegt in einzigartiger Innenstadt-Lage unweit der Freyung und dem Graben. Durch die Ecklage der Wohnung bieten sich wunderschöne Ausblicke Richtung Am Hof und Richtung Stadtzentrum zur Minoritenkirche. Die Ausblicke sind auch vom Balkon ein Highlight. Die passende Stilmöblierung ist mit viel Stauraum im möblierten Schrankraum, Wäscheraum mit WM+Trockner, große Küche und Safe ergänzt. Klimatisierung

Etage: 4

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die U3 Herrengasse & die U1 Stephansplatz sowie die Autobuslinie 1A & 2A liegen fußläufig zur Wohnung und bieten eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Eine große Tiefgarage Am Hof ist in unmittelbarer Nähe.

1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Speisezimmer, 1 Büro, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Schrankraum, 1 Vorraum, 1 Balkon (ca. 3 m²)

Ausstattung:

- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Marmor in den Nassräume sowie Küche und Vorraum
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler
- Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner und Schrankmöblierung
- Tageslichtbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Schminktisch
- Einbauschränke in weiß im Vorraum, begehbare Garderobe vom Schlafzimmer
- Gasetagenheizung
- Jalousien und Vorhänge bei allen Fenstern
- Stilleuchten in der gesamten Wohnung
- Klimatisiert
- Möblierung laut Fotos

Dieses denkmalgeschützte Altbaupalais, erbaut 1902 von Architekt Emil Schnizer im späthistorishen Stil trägt den Namen "Zur Roten Rose". Die Palais-Altbauwohnung mit Balkon liegt im 4. Stock (mit Lift) am Eck Irisgasse, Bognergasse und Naglergasse.
Sie wird ab sofort mit ausgewählter Möblierung auf 40 Monate befristet vermietet.
Parkmöglichkeiten in der Garage am Hof sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Boden: Parkett

Anbieter

vienna immobilien

Gabriele Einfalt

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