1.092 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
84 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
84,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
93,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
1.092,05 €
Betriebskosten
152,77 €
MWSt.
99,28 €
Kaution
3.500,00 €
Kaution Info
3.500,00
Provision
2.373,60 € inkl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1885

Beschreibung

RUHIGE HOFSEITIGE UND ETWAS DUNKLE ALTBAUWOHNUNG

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 84 m2

- geräumiges Vorzimmer

- 3 Zimmer

- nicht alle Zimmer zentral begehbar

- Einbauküche mit Herd, Abwasch, Kühlschrank, Ober-/Unterschränke

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Toilette separat

- Parkettboden

- Nassräume und Vorzimmer sind verfliest

- Gasetagenheizung

- Wohnung liegt komplett hofseitig, daher eher dunkel

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

- 1. Stock

- Lift ist vorhanden

- ab sofort verfügbar

- Kellerabteil nur wenn ein freies vorhanden

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Am Hof schnell erreichen

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

- Autobus, Straßenbahn und UBahn zu Fuß erreichbar

Konditionen:

- Miete inkl. BK und USt. € 1.092,05

- Kaution € 3.500,00

- Provision 2 BMM + 20 % USt.

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79

office@mkreal.at

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1

Am Hof

Hinweis zur Kaution: 3.500,00 €
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Anbieter

MK REAL eine Marke der Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH

Mirela KRISTO

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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