1.699 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
85 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
1
Terrassen
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
85,00 m²
Terrasse
24,44 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
163,60 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Mietpreis
1.699,00 €
MWSt.
16,79 €
Sonstige Kosten
0,60 €

Eckdaten

Baujahr
1957
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Stadtwohnung mit Terrasse!

Innere Stadt - Terrasse - 3 Zimmer - separate Küche - hell - ruhig - Lift

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 13, oder 0660/ 858 5535

Erleben Sie exklusives Wohngefühl auf ca. 85qm Fläche mit sonniger ca. 25qm großer Terrasse.
Färbergasse - hier wartet diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in einer Bilderbuchlage in Mitten des 1. Bezirks auf Sie.

Raumaufteilung:
Vorraum
2 Zimmer
Wohnzimmer mit ca. 30qm
Separate Küche mit sämtlichen Geräten ausgestattet und ausreichend Platz für einen Frühstückstisch
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Abstellraum
Terrasse mit ca. 25qm
Kellerabteil

Lage
Die Innere Stadt ist bekannt für den vorzüglichen Mix aus feinen Lokalen, Cafes, Bars, Restaurants und Geschäfts-Highlights: Ob Pop-up-Stores oder alteingesessener Friseurladen, hier ist alles, was das Herz begehrt. Für einen kurzweiligen Shoppingausflug auf hohem Niveau oder für die Einkäufe des täglichen Bedarfs in Supermärkte mit Gourmetstatus, Bäckereien und Bioläden, alles wird hier nahezu vor der Haustür geboten.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung
U3 Herrengasse ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Bus 1A und 3A in ca. 1 Gehminute zu erreichen
Straßenbahnlinien 1, 71, D in ca. 6 Gehminuten oder bequem direkt mit den Buslinien zu erreichen

Resümee
Die ruhige und sonnige Lage sowie die großzügige Terrasse runden das einzigartige Wohngefühl ab.

Energieausweis: HWB 163,60

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Angelika Zimberi (vormals Seligmann) 01 526 26 36 13, oder 0660/ 858 5535


Altstadt, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, U-Bahn, Zentrum
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

Lind Immobilien GmbH - 1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12

Angelika SELIGMANN

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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