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Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

TUCHLAUBEN-LANDSKRONGASSE: GEPFLEGTE STADTWOHNUNG IN HISTORISCHEM WOHNHAUS

  • 4 Zimmer

  • 102,00  Wohnfläche

  • 1.750,43 Mietpreis

Altbauwohnung in 1010 Wien, Innere Stadt

TUCHLAUBEN-LANDSKRONGASSE: GEPFLEGTE STADTWOHNUNG IN HISTORISCHEM WOHNHAUS

  • 4 Zimmer

  • 102,00  Wohnfläche

  • 1.750,43 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
102,00  m²
Nutzfläche
102,00  m²
Preise

Mietpreis
1.750,43  €
Betriebskosten
179,63  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.428,00  €
USt.
159,13  €
Provision
2 BMM
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
2
Lifte
1
Baujahr ca.
1855
Beziehbar ab Info
ab sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Keller
Voll unterkellert
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Heizwärmebedarf
97,60 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
C
fgee
2.77

Beschreibung


Diese bestens gepflegte Stadtwohnung ( frisch ausgemalt, neue Fenster, sehr gediegenes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, 2. WC, Wanne) liegt zwischen Tuchlauben und Bauernmarkt in bester Wiener Innenstadtlage. Das Wohnhaus wurde in den 1855 errichtet und hat ältere historische Substanz auf sehr reizvolle Art einbezogen. Insbesondere ist ein Innenhof mit Laubengängen und eine historisch relevante Pfeilerstiege zu erwähnen. Es ist in ausgezeichnetem und stilvoll erhaltenem Zustand. Zum Raumprogramm der Wohnung: Blickrichtung ruhige Seitengasse liegen vier Zimmer, davon ein Wohnzimmer mit möblierter offener Küche, 40 m². Eines der Schlafzimmer ist mit einer komfortablen Garderobe ausgestattet. Ein Vorzimmer erschließt den Wohnsalon, das Badezimmer und eine Gästetoilette. Über den Salon sind die Schlafräume zu erreichen.

Heizwärmebedarf: 97,6 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,77

Gemeindecode: 90101

HOHER MARKT

Hinweis zur Kaution: 5250,00
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
Energieeffizienzklasse  C
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