2.704 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
124 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2

Flächen

Wohnen
123,96 m²
Terrasse
44,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
2.703,94 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wunderschöne DG-Wohnung mit großzügigen Terrassen Nähe Rudolfspark

In exklusiver Lage des 1. Bezirkes wurde in einem Althaus das Dachgeschoß ausgebaut. Das Besondere ist, dass es in den Wohnungen keine schräge Wände gibt. 2 neue Lifte wurden eingebaut und auch das Stiegenhaus wurde saniert.

Diese Wohnung ist ca. 123 m² groß, liegt im fünften Liftstock und bietet folgende

Raumaufteilung:

UG:

  • Vorraum
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Komplettküche mit Speis (unter der Stiege)
  • 1.Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • 2. Schlafzimmer mit Garderobe en Suite
  • Badezimmer mit Wanne, Bidet und WC

OG:

  • Duschbad mit
  • WC
  • Wohnzimmer

Als besonderes Highlight gelten die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 41 m²!

Ausstattung

Die Wohnung bietet einen hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, die Sanitärraume sind mit großformatigen keramischen Böden ausgestattet. Ein Highlight sind bodentiefe Fenster, welche viel Licht in die Wohnung eindringen lassen. Diese Fenster sind mit einem elektrisch steuerbaren Sonnenschutz ausgestattet. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und ist komplett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung, sowie Klimaanlagen in sämtlchen Wohnräumen runden das Angebot ab!


Lage

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés und Restaurants sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind wie folgt gegeben:

- Schottenring: U2, U4, Tram 31

- Bushaltestelle um die Ecke: 2A, 3A


Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugehörig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 1, Anzahl Etagen: 2

Gonzagagasse

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Bidet
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Sabrina Ritter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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