2.770 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
151 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1

Flächen

Wohnen
151,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
107,45 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
10.26
Klasse fGEE
G

Kosten

Mietpreis
2.769,58 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Jetzt bei Sanierung mitbestimmen - schöne Altbauwohnung

Großzügige 4-Zimmer Wohnung in guter Innenstadtlage

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus, nähe Stubentor.
Die Stilelemente eines Altbaus finden sich in diesem schönen Appartement wieder.
Die Lage ist aufgrund der naheliegenden öffentlichen Verkehrsverbindungen optimal. Der Schwedenplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt, genauso wie Wien Mitte, wo man eine ideale Verbindung zu dem Schwechat Flughafen vorfindet.
Der schöne Wiener Stadtpark befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung wird frisch renoviert.
Sollten Sie individuelle Wünsche bezüglich der Renovierung haben, können diese mit dem Eigentümer besprochen werden.

Die Wohnung besteht aus:
•Vorraum
•4 Zimmern
•1 Badezimmer
•1 Abstellraum
•1 extern WC
•1 Küche mit kleinem Balkon

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2252,88 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 264,92 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 251,78
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Gesamtbetrag 2769,58
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:107.45 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:10.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Nico Marschall

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