Rundgang

2.552 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
146 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2

Flächen

Wohnen
145,64 m²
Terrasse
2,84 m²

Kosten

Mietpreis
2.552,04 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Next St. Stephen' s Cathedral: Highly attractive Viennese apartment, completely furnished / 1., Nähe Stephansplatz - exklusiv möbliert, Prachtpalais, unbefristet

Achtung: Die monatliche Gesamtmiete inkl. BK und Ust. beträgt € 2.992,61.
Bei einem Kündigungsverzicht von 5 Jahren reduziert sich der monatliche Hauptmietzins in den ersten 5 Jahren um € 400,51, die Gesamtmiete ist unter diesen Konditionen somit derzeit € 2.552,04.

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt diese großzügige Wohnung im 2. Liftstock (= 1. Stock über Mezzanin und Hochparterre).

Der klassische Grundriss, die moderne Möblierung und die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern.

Diese schöne Wohnung ist komplett möbliert und bietet:

  • einen ca. 53 m² großen Wohnsalon mit möblierter Küche und atmosphärischem Erker
  • drei (Schlaf-) Zimmer
  • zwei moderne Bäder (1x mit Wanne, Doppelwaschbecken, 1x Dusche)
  • zwei Toiletten
  • ein kleiner Balkon zum Innenhof und
  • einen schönen Vorraum mit viel Stauraum

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden, einer Gasetagenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung wird unbefristet vergeben, die Miete beträgt € 2.992,60 und versteht sich inkl. BK und USt.:

Nettomiete: € 2.293,83
Netto BK: € 426,72
USt. 10%: € 272,05

Die Kaution beträgt € 8.978,00.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1164693?accessKey=5a98

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <100m
Klinik <625m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <700m
Universität <200m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <75m
Post <400m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <450m
U-Bahn <150m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 4

Singerstraße
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

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Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Alexander Kepka

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