2.157 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
102 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Toiletten
1
Balkone
1
Lifte
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
101,88 m²
Balkon
1,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
176,68 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E

Kosten

Mietpreis
2.157,10 €
Betriebskosten
177,10 €
MWSt.
180,00 €
Kaution
6.450,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
Mietvertrag

Beschreibung

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in schönem Jugendstilhaus, komplett möbliert

Charmante ruhige 4-Zimmer- Altbauwohnung in gepflegtem Jugendstilhaus zu mieten - ideal für Ihren Wienaufenthalt für einige Monate

Die Wohnung ist geräumig und liegt hofseitig sehr ruhig im 2. Liftstock des schönen Altbaus. Sie besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Vorraum, Balkon. Sie ist komplett möbliert und perfekt für Familie, Wohnen und Arbeiten, Familie mit Gästen, eingerichtet. Die Küche ist mit Induktionsherd, Backrohr, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler ausgestattet. Eine Waschmaschine steht im Bad zur Verfügung.

.Die Wohnung liegt zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe.

Die gesamte Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Theatern, Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Museen, Hofburg, Grünflächen, eleganten Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist mit angenehmen Spaziergängen oder Bus, U-Bahn und Straßenbahn über die Ringstraße zu erreichen.

Die UNO City ist mit der U1 in wenigen Minuten zu erreichen, der Flughafen direkt mit S-Bahn oder Bus.

Die Kosten für Heizung, Warmwasser , Strom, Internet werden mit einem Pauschalbetrag von 150,-- zusätzlich zur Miete verrechnet oder können auch bei Mietdauer von über 3 Monaten direkt auf den Mieter umgemeldet werden.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
www.kralimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 147,47 zzgl 10% USt.
Sonstiges 13,53 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 196,1
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Gesamtbetrag 2157,1
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Heizwärmebedarf:176.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Anbieter

kralimmo Dr. Marion Kral

Marion Kral

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