Rundgang

3.421 €

Miete
Altbauwoh... Altbauwohnung
140 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Lifte
1

Flächen

Wohnen
140,11 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
111,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
3.420,90 €
Betriebskosten
307,71 €
MWSt.
310,99 €
Kaution
10.263,00 €
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Außergewöhnlich SCHÖN! Unbefristet wohnen am Fleischmarkt - Design-Altbau mit kleinem Balkon- Erstbezug - exklusiv saniert - alles neu! - 4. Liftstock

Top renoviertes Design-Apartment in zentraler Lage am Fleischmarkt, nahe Schwedenplatz und Stadtpark!

Sie suchen eine sanierte Altbauwohnung, die Moderne und Tradition perfekt verbindet? Dann sehen Sie sich diese Wohnung im 4. Liftstock (= 3. Stock über Mezzanin) am Fleischmarkt an.

Dieses tolle Apartment bietet Ihnen:

  • einen großen Wohnsalon,
  • eine modern ausgestattete Küche,
  • 3 weitere Zimmer für Schlafen und Arbeiten,
  • zwei moderne Bäder: einmal mit Wanne, Doppelwaschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht (!); einmal mit Toilette und Walk In-Dusche,
  • einen praktischen Abstellraum
  • ein schönes Entrée mit
  • einem netten ca. 3m² großen, hofseitigen Balkon.

Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Klimaanlage, großzügiger Einbauküche, exklusiven Fliesen, Flügeltüren und hohe Räume verwöhnen Sie.

Das Haus und der Eingangsbereich im Jugendstil sind sehr repräsentativ.

Die monatliche Miete beträgt € 3.420,90(inkl. BK und Ust) und beinhaltet:
Nettomiete: € 2.802,20
Netto BK: € 307,71
Ust.: € 310,99

Kaution: € 10.263,00

Diese Wohnung wird unbefristet vermietet.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den nahegelegene Schwedenplatz hervorragend: U1, U4, 1, 2, 2A, Flughafenbus

Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.


Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2437736?accessKey=6161

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Renovated apartment on the 4th floor, traditional Viennese style with modern amenities , next Stadtpark and Schwedenplatz
very representative

  • large living room
  • 3 further rooms
  • modern kitchen
  • 2 bathrooms
  • 2 toilets

Hot water / heating, gas heating.
Connection for telephone, cable TV.
House, entrance and elevator are very representative.
No basement available


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <250m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <350m
Universität <375m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <50m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4, Wohnungsnummer: 11
Mit Gäste-WC
Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2021
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL - Neubau

Alexander Kepka

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