Wunderschöne Kleinwohnung in sehr guter Lage - Nähe Augarten

550 €

Altbauwohnung
Miete
33 m² Fläche
1 Zimmer
Altbauwohnung
Miete
33 m²
Fläche
1
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
1
Bäder
1
Toiletten
1
Keller
Voll unterkellert

Flächen

Wohnen
33,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung
Heizwärmebedarf
127,30 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Kosten

Mietpreis
550,00 €
MWSt.
50,00 €
Kaution
1.650,00 €
Provision
2.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Lage

1020 Wien, Leopoldstadt

Beschreibung

Sehr nette Kleinwohnung mit moderner Ausstattung, Nähe Augarten/Donauinsel.

Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines sehr schönen Altbaus und besticht mit einem netten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-Schlafraum, einer modernen Einbauküche, Bad (Wanne), WC und Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Laminatböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschine und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die zahlreichen nahegelegenen Grünanlagen, der Augarten, sowie die Donauinsel bieten traumhafte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 50
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Gesamtbetrag 550
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D


Massivbauweise

Demografie

11%

Anteile
Eigentum

89%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH

Martin Wicho

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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